Cómo preparar tu casa para la venta en Valparaíso

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Vender una propiedad en Valparaíso puede ser emocionante y rentable, pero también requiere una planificación adecuada para atraer a los mejores compradores y obtener el máximo valor. En FEGI Gestión Inmobiliaria, sabemos que la preparación es clave para destacar en el competitivo mercado de esta icónica ciudad costera. Sigue estos consejos y transforma tu hogar en una propiedad irresistible.

1. La primera impresión es crucial

Los compradores deciden en segundos si una casa les interesa. Por eso:

  • Cuida la fachada: Asegúrate de que el jardín esté limpio, las paredes exteriores pintadas y la puerta principal en buen estado.
  • Invierte en iluminación exterior: Una casa bien iluminada luce más segura y atractiva.

Dato: Las casas con exteriores bien cuidados aumentan su valor percibido hasta un 5%.

2. Limpia y despersonaliza los espacios

Haz que los compradores imaginen la casa como su futuro hogar:

  • Limpieza profunda: Incluye ventanas, alfombras y rincones difíciles de alcanzar.
  • Despersonalización: Guarda fotos familiares y objetos personales para que la decoración sea más neutra.

Tip FEGI: Contrata servicios profesionales de limpieza si el tiempo es un problema.

3. Haz pequeñas reparaciones y mejoras

Los compradores notan los detalles:

  • Cambia grifos, manillas de puertas y bombillas dañadas.
  • Aplica una capa de pintura fresca en tonos neutros.
  • Arregla cualquier problema estructural menor, como grietas en las paredes o azulejos rotos.

Tip: Invierte en mejoras que tengan un retorno visible, como modernizar el baño o la cocina. contamos con un equipo de mantencion

4. Destaca lo mejor de Valparaíso

Valparaíso es único. Si tu propiedad tiene una vista al mar, cercanía a servicios o está en un barrio histórico, asegúrate de destacarlo en tus presentaciones y anuncios. También puedes enfatizar la facilidad de acceso a comunas cercanas como Viña del Mar, Quillota y La Cruz, lugares ideales para quienes buscan opciones complementarias de compra o inversión.

5. Marketing profesional con FEGI

En FEGI Gestión Inmobiliaria, utilizamos herramientas avanzadas como:

  • Fotografía profesional y tours 360 para que tu propiedad brille en las plataformas digitales.
  • Promoción en redes sociales y portales inmobiliarios para llegar a más compradores.
  • Asesoría integral: Desde la tasación hasta la negociación final.

Conclusión: Con FEGI, vender tu casa en Valparaíso será un proceso eficiente, seguro y exitoso. Contáctanos para dar el primer paso.

www.fegigestioninmobiliaria.cl 

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