Cómo preparar tu casa para la venta en Valparaíso
Vender una propiedad en Valparaíso puede ser emocionante y rentable, pero también requiere una planificación adecuada para atraer a los mejores compradores y obtener el máximo valor. En FEGI Gestión Inmobiliaria, sabemos que la preparación es clave para destacar en el competitivo mercado de esta icónica ciudad costera. Sigue estos consejos y transforma tu hogar en una propiedad irresistible.
1. La primera impresión es crucial
Los compradores deciden en segundos si una casa les interesa. Por eso:
- Cuida la fachada: Asegúrate de que el jardín esté limpio, las paredes exteriores pintadas y la puerta principal en buen estado.
- Invierte en iluminación exterior: Una casa bien iluminada luce más segura y atractiva.
Dato: Las casas con exteriores bien cuidados aumentan su valor percibido hasta un 5%.
2. Limpia y despersonaliza los espacios
Haz que los compradores imaginen la casa como su futuro hogar:
- Limpieza profunda: Incluye ventanas, alfombras y rincones difíciles de alcanzar.
- Despersonalización: Guarda fotos familiares y objetos personales para que la decoración sea más neutra.
Tip FEGI: Contrata servicios profesionales de limpieza si el tiempo es un problema.
3. Haz pequeñas reparaciones y mejoras
Los compradores notan los detalles:
- Cambia grifos, manillas de puertas y bombillas dañadas.
- Aplica una capa de pintura fresca en tonos neutros.
- Arregla cualquier problema estructural menor, como grietas en las paredes o azulejos rotos.
Tip: Invierte en mejoras que tengan un retorno visible, como modernizar el baño o la cocina. contamos con un equipo de mantencion
4. Destaca lo mejor de Valparaíso
Valparaíso es único. Si tu propiedad tiene una vista al mar, cercanía a servicios o está en un barrio histórico, asegúrate de destacarlo en tus presentaciones y anuncios. También puedes enfatizar la facilidad de acceso a comunas cercanas como Viña del Mar, Quillota y La Cruz, lugares ideales para quienes buscan opciones complementarias de compra o inversión.
5. Marketing profesional con FEGI
En FEGI Gestión Inmobiliaria, utilizamos herramientas avanzadas como:
- Fotografía profesional y tours 360 para que tu propiedad brille en las plataformas digitales.
- Promoción en redes sociales y portales inmobiliarios para llegar a más compradores.
- Asesoría integral: Desde la tasación hasta la negociación final.
Conclusión: Con FEGI, vender tu casa en Valparaíso será un proceso eficiente, seguro y exitoso. Contáctanos para dar el primer paso.
www.fegigestioninmobiliaria.cl
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