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Inteligencia Artificial en el sector inmobiliario: ¿Cómo nos afecta?

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  La   Inteligencia Artificial (IA)   es una de las   tecnologías   más importantes de este momento. Su desarrollo avanza a pasos agigantados y actualmente se le encuentran aplicaciones para todo tipo de sectores y ámbitos de la sociedad. Incluido, por supuesto, el sector inmobiliario. Queremos hablarte de las aplicaciones que esta solución tiene para la actividad que comporta la construcción, gestión, compra y venta de bienes inmuebles. ¿Qué es la Inteligencia Artificial? Antes de entrar en detalles, es importante que concretemos qué es la  Inteligencia Artificial  y por qué está hoy en boca de todo el mundo. Según la define el  Parlamento Europeo  es  “ la habilidad de una máquina de presentar las mismas capacidades que los seres humanos, como el razonamiento, el aprendizaje, la creatividad y la capacidad de planear ” . Por lo tanto,  es una tecnología que permite que sistemas electrónicos puedan percibir el entorno , relacionarse con él, resolver problemas y actuar con una finalidad

Inteligencia Artificial en el Sector Inmobiliario: ¿Qué Ventajas Ofrece y Cómo Implementarla?

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La tecnología avanza a pasos agigantados, y la Inteligencia Artificial (IA) se ha convertido en una herramienta esencial en diversos sectores. El sector inmobiliario no es la excepción. La IA está transformando la manera en que las empresas inmobiliarias operan, desde la gestión de propiedades hasta la interacción con los clientes. En este artículo, exploraremos las ventajas que ofrece la IA en el sector inmobiliario y brindaremos una guía sobre cómo implementarla eficazmente en tu negocio. Ventajas de la Inteligencia Artificial en el Sector Inmobiliario Análisis Predictivo de Mercado Predicción de Tendencias : La IA puede analizar datos históricos y actuales para predecir movimientos en el mercado inmobiliario, permitiendo anticiparse a cambios y tomar decisiones informadas. Identificación de Oportunidades : Al procesar grandes volúmenes de información, la IA puede detectar áreas con potencial de crecimiento y propiedades infravaloradas. Personalización de la Experiencia del Cliente R

Parte Edifica 2024: Reactivación, innovación y sostenibilidad serán los ejes centrales de la feria

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  Los principales actores del sector de la construcción y del desarrollo inmobiliario tienen altas expectativas para el evento que se inaugura hoy con la presencia de los ministros Carlos Montes, Mario Marcel y Nicolás Grau. Llegó el día más esperado por los sectores de la construcción y del desarrollo inmobiliario. Tras largo meses de preparación, a las 11:00 horas de este martes se inaugura de forma oficial Edifica 2024, evento que se desarrollará hasta el 17 de octubre en Espacio Riesco, en Huechuraba. En el corte de cintas de la feria –considerada la más importante del rubro en Hispanoamérica–,  Alfredo Echavarría , el nuevo presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC),  será acompañado por los Ministros de Vivienda y Urbanismo,  Carlos Montes ; de Hacienda,  Mario Marcel ; y de Economía,  Nicolás Grau . También estarán presentes la subsecretaria de Vivienda,  Gabriela Valdés, y diversos jefes de división de las mencionadas carteras ministeriales. Las expectativas en t

¿Hipotecario?: Ingresos requeridos han subido 100% desde 2019 y dividendos superan el millón para viviendas de 6 mil UF

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  Este fenómeno se debe, en gran medida, al incremento de la inflación y de las tasas de interés, factores que han encarecido notablemente las condiciones de financiamiento En los últimos cinco años, los ingresos necesarios para solicitar un crédito hipotecario en Chile han experimentado un alza significativa, impactando de manera directa en la demanda de estos créditos y en la compra de viviendas. Este fenómeno se debe, en gran medida, al incremento de la inflación y de las tasas de interés, factores que han encarecido notablemente las condiciones de financiamiento. Nicolás León, gerente de Estudios y Políticas Públicas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), destacó a Emol que los ingresos requeridos para sostener un crédito hipotecario del mismo valor han aumentado más de un 100% en términos nominales (ver tabla abajo). "Un ejemplo claro es el de una vivienda de 4.000 UF: en 2019, se necesitaban $350.000 para cubrir la vivienda, mientras que hoy esa cifra alcanza los $7

Estos son los aparatos eléctricos que gastan más luz en Chile por el “consumo fantasma”, incluso cuando no se usan

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  En Julio subirán las tarifas del suministro eléctrico. Revisa una lista de los equipos que podrías desconectar para enfrentar el cambio. Las tarifas de la luz en Chile es uno de los temas principales en esta época del año, sobre todo al tener en cuenta que a partir de este 1 de julio subirán los costos del suministro tras el descongelamiento anunciado por la autoridad. Precisamente en ese contexto uno de los conceptos que toma importancia es el llamado “consumo fantasma” que en simple es el gasto energético de un equipo pese a no estar cumpliendo sus funciones. Y si bien las marcas en los watts por hora serían bajas al seguir enchufados a la red de corriente, o funcionando en un segundo plano, lo cierto es que podría sumar un costo importante si el cálculo si el cálculo es mensual o anual. “Puede llegar a ser aproximadamente el 5% del consumo de una vivienda en Chile”, planteó a ADN.cl Michael Silva, académico de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Central, al precisar qu

BancoEstado lanza “Hipotecario Pro”: este es el porcentaje de financiamiento y la tasa bajo el promedio de mercado que ofrece en Chile

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  La iniciativa para adquirir una casa propia estará disponible entre julio y agosto de este año. Conoce aquí todos sus detalles. Esta semana BancoEstado lanzó “Hipotecario Pro”, una nueva campaña con la idea de apoyar a familias que tengan la intención de adquirir una casa propia en Chile. Según la entidad, esto tendría una “atractiva oferta hipotecaria especial” y en detalle todo estaría vigente para aprobaciones comerciales y de riesgos desde el martes 9 de julio de 2024 hasta el 30 de agosto del presente año. Con la propuesta de “reactivar el sector inmobiliario” y en un escenario de altas tasas de intereses, el grueso del asunto apunta a viviendas nuevas y consiste en créditos a 20, 25 o 30 años, con una tasa de UF +4,70%, con hasta un 80% de financiamiento. En paralelo, y a través de FOGAES la oferta es de hasta un 90% de financiamiento para propiedades nuevas y también usadas de hasta UF 4.500, con los mismos plazos anteriores y tasa de UF. Ahora bien, en caso de viviendas nueva

Paneles solares: la alternativa para reducir desde un 30% a un 100% la cuenta de la luz sin necesidad de pie para invertir

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  Hay empresas que partieron hace más de 10 años, pero el impulso del último tiempo gracias a los menores costos y avances tecnológicos, ha ampliado a un gran número de hogares e instituciones la opción de contar con energía solar. La generación distribuida acapara un creciente interés de las empresas y familias que buscan reducir sus consumos, ad portas de las anunciadas alzas en las cuentas de la luz. Las posibilidades de financiamiento, cada vez más extendidas, van desde créditos verdes y tasas preferenciales, a incluso esquemas sin pie o inversión inicial. La inminente alza tarifaria en las cuentas de electricidad del país ha llevado a muchos hogares y empresas a plantearse la alternativa de instalar paneles solares como la mejor manera de reducir sus pagos a fin de mes. Así lo confirman firmas que ofrecen este tipo de soluciones a distintos segmentos, tanto residencial como institucional, y que en los últimos meses  -mucho antes que el descongelamiento de las tarifas se tomara la