"Boom" de la renta corta: Propiedades para este negocio crecen 64% en seis años y Zapallar lidera las tarifas

 

Un análisis realizado por HOM Group revela un notable incremento en opciones de hospedaje de corta duración, reflejando transformaciones significativas en el sector impulsadas por nuevas tendencias y tecnologías. Aquí los principales hallazgos de este mercado

El Boom de las Llaves Compartidas

Un estudio realizado por HOM Group, empresa administradora de propiedades para renta corta en Chile, revela que el mercado de arriendos de corto plazo ha crecido exponencialmente desde 2018.

Este tipo de estadías, que abarcan de dos días a tres meses, se ha beneficiado del auge de las plataformas digitales y un cambio en las preferencias de los viajeros hacia opciones más flexibles y personalizadas.

Aquí los hallazgos clave:

63,7%: Han aumentado estas propiedades en los últimos seis años.
Desde 2018, el número de casas y departamentos dedicados a arriendos cortos creció de 53,318 a 84,228.

8,6%: Aumento promedio anual.
Crecimiento los últimos siete años: 2018: 53,318
2019: 64,924
2020: 57,651
2021: 52,618
2022: 57,593
2023: 78,610
2024: 87,282

US$ 350.000.000 proyectados
Para este año, se espera un incremento del 19% en ingresos respecto a 2023.

Santiago lidera con US$ 71,5 millones anuales, seguido por Viña del Mar (16,2 millones), Pucón (13 millones) y Algarrobo (11,4 millones).
Otros datos importantes:

3.362.382 noches se reservaron en este tipo de propiedades durante los primeros nueve meses de 2024.
$90.000 promedio por noche: Tarifa diaria nacional para este tipo de arriendos.
En destinos exclusivos como Zapallar y Puchuncaví, la cifra sube a $160.000, mientras que en lugares como Concepción alcanza los $48.000.
41% de ocupación nacional
Este indicador aumentó un 5,13% en comparación al año pasado, mostrando una recuperación sólida y sostenida.

Santiago lidera con 56% de ocupación, lo que lo posiciona como el mercado más activo. Viña del Mar y La Serena rondan el 48%-50% durante los meses de verano.
Proyección para 2025:
Se estima que los ingresos totales del sector lleguen a US$ 413 millones, impulsados por más propiedades, mayor profesionalización y un enfoque en atraer turistas internacionales, especialmente de Brasil y Argentina.