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LEY DEL MONO 2023 – 2024 O ley 20.898 (VIGENTE hasta 2025)

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                                                                                             El 25 de abril de 2023 entró en vigencia la extensión de la lay 20.898 o «Ley del Mono», la que establece un procedimiento simplificado para la regularización de edificaciones autoconstruidas  que no tengan recepción definitiva, estará vigente hasta el 31 de diciembre del año 2025 Estado actual ley del mono: VIGENTE   ¿ Qué es  la ley del mono o ley 20.898? La ley 20.898 comúnmente conocida como  ley del mono , es un procedimiento simplificado para los  permisos de edificación , esto permite a los propietarios de una vivienda o edificación que no cuente con recepción definitiva, total o parcial, emplazada en áreas urbana o rural, poder obtener los permisos de edificación y de recepción definitiva. Se aplica tanto a viviendas como a microempresas inofensivas y equipamiento social Puedes revisar la ley 20. 898 en el siguiente  enlace  de la biblioteca del congreso nacional de Chile BCN. Ley del m
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Tasas hipotecarias siguen cayendo: Anotan mínimo en un año y la más baja del mercado es de menos de 4%

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  En octubre se registró una tasa promedio de 4,54%, encadenando tres meses consecutivos de bajas. Las tasas de interés promedio de créditos hipotecarios siguen bajando en Chile y en octubre alcanzaron su menor nivel en más de un año, según informó hoy el Banco Central. De acuerdo a los datos del instituto emisor, los intereses de los préstamos para vivienda promediaron 4,54% en el décimo mes del año, completando el tercer mes consecutivo de bajas desde el 5,03% registrado en julio. Además, se trata de la tasa promedio más baja desde septiembre de 2023, cuando se ubicó en 4,35%. De todas formas, las tasas aún se mantienen muy lejos del mínimo histórico de 1,99% que se marcó en octubre y noviembre de 2019, un nivel que, en todo caso, diversos expertos han afirmado que difícilmente se vuelva a ver en el país. Las cifras del Banco Central reflejan tasas promedio de las contrataciones de crédito, sin embargo, la realidad de oferta de cada banco es distinta, aunque igualmente dan cuenta de
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Tres cuentas prepago que quedan fuera de las "50 transferencias" del SII

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  Expertos señalan que un grupo de productos financieros, que cada vez más han ido ganando más terreno entre los chilenos, habría quedado fuera de la nueva exigencia del SII y las "50 transferencias". En T13 te contamos cuáles serían y te explicamos porqué. El Congreso Nacional aprobó el pasado 25 de septiembre la nueva Ley de Cumplimiento Tributario, que entre otras cosas potenciará la acción del Servicio de Impuestos Internos (SII) en el combate contra la evasión, la informalidad, el comercio ilícito y el crimen organizado. En ese sentido, las instituciones financieras tendrán la obligación de informar al SII sobre cuentas bancarias que reciban más de 50 transferencias de personas distintas en un mes, o bien, más de 100 transferencias de personas distintas en seis meses. Esta información deberá ser remitida de manera semestral, dentro de los meses de julio y enero, respecto del semestre inmediatamente anterior. El primer reporte semestral deberá realizarse en enero de 2025,
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Inteligencia Artificial en el sector inmobiliario: ¿Cómo nos afecta?

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  La   Inteligencia Artificial (IA)   es una de las   tecnologías   más importantes de este momento. Su desarrollo avanza a pasos agigantados y actualmente se le encuentran aplicaciones para todo tipo de sectores y ámbitos de la sociedad. Incluido, por supuesto, el sector inmobiliario. Queremos hablarte de las aplicaciones que esta solución tiene para la actividad que comporta la construcción, gestión, compra y venta de bienes inmuebles. ¿Qué es la Inteligencia Artificial? Antes de entrar en detalles, es importante que concretemos qué es la  Inteligencia Artificial  y por qué está hoy en boca de todo el mundo. Según la define el  Parlamento Europeo  es  “ la habilidad de una máquina de presentar las mismas capacidades que los seres humanos, como el razonamiento, el aprendizaje, la creatividad y la capacidad de planear ” . Por lo tanto,  es una tecnología que permite que sistemas electrónicos puedan percibir el entorno , relacionarse con él, resolver problemas y actuar con una finalidad
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Inteligencia Artificial en el Sector Inmobiliario: ¿Qué Ventajas Ofrece y Cómo Implementarla?

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La tecnología avanza a pasos agigantados, y la Inteligencia Artificial (IA) se ha convertido en una herramienta esencial en diversos sectores. El sector inmobiliario no es la excepción. La IA está transformando la manera en que las empresas inmobiliarias operan, desde la gestión de propiedades hasta la interacción con los clientes. En este artículo, exploraremos las ventajas que ofrece la IA en el sector inmobiliario y brindaremos una guía sobre cómo implementarla eficazmente en tu negocio. Ventajas de la Inteligencia Artificial en el Sector Inmobiliario Análisis Predictivo de Mercado Predicción de Tendencias : La IA puede analizar datos históricos y actuales para predecir movimientos en el mercado inmobiliario, permitiendo anticiparse a cambios y tomar decisiones informadas. Identificación de Oportunidades : Al procesar grandes volúmenes de información, la IA puede detectar áreas con potencial de crecimiento y propiedades infravaloradas. Personalización de la Experiencia del Cliente R
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Parte Edifica 2024: Reactivación, innovación y sostenibilidad serán los ejes centrales de la feria

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  Los principales actores del sector de la construcción y del desarrollo inmobiliario tienen altas expectativas para el evento que se inaugura hoy con la presencia de los ministros Carlos Montes, Mario Marcel y Nicolás Grau. Llegó el día más esperado por los sectores de la construcción y del desarrollo inmobiliario. Tras largo meses de preparación, a las 11:00 horas de este martes se inaugura de forma oficial Edifica 2024, evento que se desarrollará hasta el 17 de octubre en Espacio Riesco, en Huechuraba. En el corte de cintas de la feria –considerada la más importante del rubro en Hispanoamérica–,  Alfredo Echavarría , el nuevo presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC),  será acompañado por los Ministros de Vivienda y Urbanismo,  Carlos Montes ; de Hacienda,  Mario Marcel ; y de Economía,  Nicolás Grau . También estarán presentes la subsecretaria de Vivienda,  Gabriela Valdés, y diversos jefes de división de las mencionadas carteras ministeriales. Las expectativas en t
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